Giai đoạn 1: Lên Ý Tưởng Và Lập Kế Hoạch

Một resort thành công không chỉ đơn thuần là một điểm lưu trú mà còn là một trải nghiệm đáng nhớ cho du khách. Vì vậy, giai đoạn đầu tiên trong quy trình thiết kế resort đóng vai trò rất quan trọng, giúp định hướng toàn bộ dự án theo một hướng đi rõ ràng và tối ưu. Dưới đây là các bước quan trọng trong giai đoạn này:

1.   Tổng hợp dữ liệu hiện trạng địa hình, thổ nhưỡng, xã hội và phân tích thị trường

Địa hình và môi trường:

Đánh giá địa hình tổng thể, các yếu tố tự nhiên như đồi núi, sông hồ, bãi biển dựa trên các tài liệu tham chiếu và báo cáo phía chủ đầu tư đang có, trực tiếp khảo sát nếu cần thiết bổ sung thông tin, từ đó tận dụng lợi thế thiên nhiên và hạn chế rủi ro thiên tai.

Xem thêm: 3 phong cách thiết kế resort đẳng cấp nhất hiện nay

Thổ nhưỡng:

Tổng hợp dữ liệu chất lượng đất từ các đánh giá đã có của chủ đầu tư, từ đó xác định khả năng xây dựng cảnh quan, cây xanh sử dụng, cây bản địa kết hợp và cải tạo cảnh quan.

Yếu tố xã hội và văn hóa địa phương:

Tìm hiểu phong tục, tập quán bản địa để tạo nên một không gian resort hài hòa vừa với cộng đồng địa phương, nêu bật bản sắc, đồng thời vẫn hiện đại, ấn tượng và xu hướng.

Phân tích thị trường và đối tượng khách hàng mục tiêu:

• Xác định nhóm khách hàng chính: gia đình, cặp đôi, du khách quốc tế hay khách cao cấp,…
• Nghiên cứu xu hướng: du lịch nghỉ dưỡng, du lịch khám phá văn hóa, du lịch sinh thái, du lịch giải trí,… để điều chỉnh thiết kế phù hợp với nhu cầu hiện nay.
• Khảo sát đối thủ cạnh tranh: tìm ra điểm khác biệt và lợi thế cạnh tranh của resort.

2.   Xác định phong cách thiết kế resort

Việc lựa chọn phong cách thiết kế resort cần dựa trên nhiều yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và chiến lược kinh doanh. Dưới đây là các cơ sở chính để chủ đầu tư đưa ra quyết định phù hợp:

Đặc điểm địa hình và thiên nhiên:

Resort ven biển sẽ có định hướng khác với resort núi hay đồng bằng. Từ cách tiếp cận đến quy trình hoạt động. Tận dụng tối đa yếu tố thiên nhiên giúp gia tăng giá trị thẩm mỹ và trải nghiệm nghỉ dưỡng.

Đối tượng khách hàng mục tiêu:

Một resort cao cấp phục vụ giới thượng lưu sẽ có thiết kế khác biệt, ưu tiên về chi tiết cao cấp, các phong cách ấn tượng và sang trọng, trong khi với resort dành cho khách du lịch bụi hay gia đình ưu tiên các phong cách mang tính gần gũi, đơn giản và đẩy mạnh không gian chung nhiều hơn.

Xem thêm: Thiết kế resort là gì? xu thế thiết kế resort được yêu thích hiện nay

Ngân sách đầu tư:

Mỗi phong cách thiết kế có mức chi phí khác nhau, từ vật liệu xây dựng, nội thất đến cảnh quan. Có một số phong cách chỉ phù hợp với nguồn vốn lớn, vì vậy cần xác định mức đầu tư hợp lý để đảm bảo hiệu quả kinh doanh lâu dài.

Bản sắc địa phương và yếu tố văn hóa:

Đây là một xu hướng được quan tâm và ngày càng được đề cao. Một resort có phong cách thiết kế gắn liền với đặc trưng văn hóa bản địa rất quan trọng và cũng dễ dàng được sự ủng hộ trong quá trình xây dựng. Chúng không chỉ tạo nên nét độc đáo mà còn thu hút du khách muốn trải nghiệm văn hóa vùng miền.

Xu hướng thị trường và tính bền vững:

Một khi các vấn đề về môi trường sống càng nghiêm trọng, thì các phong cách như resort sinh thái hay tối giản đang ngày càng phổ biến nhờ vào tính thân thiện môi trường và định hướng xu hướng du lịch xanh, cũng là lựa chọn ưu tiên của các du khách thời gian gần đây.

Giai đoạn 2: Thiết Kế Cảnh Quan, Kiến Trúc, Nội Thất

Sau khi hoàn tất quá trình lên ý tưởng và lập kế hoạch, bước tiếp theo là cụ thể hóa tầm nhìn bằng các bản thiết kế chi tiết. Đây là giai đoạn quan trọng để biến ý tưởng thành hiện thực, đảm bảo resort có tính thẩm mỹ cao, công năng tối ưu và phù hợp với khách hàng mục tiêu.

1.   Thiết kế mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể là bản vẽ định hình bố cục của toàn bộ resort, bao gồm:

• Khu vực lưu trú: Biệt thự, bungalow, khách sạn hay các dạng phòng nghỉ khác.
• Khu vực tiện ích: Nhà hàng, quán bar, spa, hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em.
• Lối đi và giao thông nội khu: Đường bộ, lối đi dạo, cầu cảnh quan và các phương tiện di chuyển trong khu resort.
• Các không gian xanh và hồ nước: Công viên nội khu, vườn cây xanh, hồ cảnh quan nhằm tạo sự thư giãn.

Bản thiết kế mặt bằng tổng thể cần đảm bảo tính hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo ra không gian nghỉ dưỡng thoải mái nhất cho du khách.

Xem thêm: 5 lỗi phổ biến khi thiết kế resort và hướng khắc phục

2.   Thiết kế cảnh quan resort đẹp

Cảnh quan đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian thư giãn và nâng cao giá trị thẩm mỹ của resort. Một số yếu tố quan trọng trong thiết kế cảnh quan bao gồm:

• Kết hợp thiên nhiên với kiến trúc: Đưa cây xanh, hồ nước, thác nước, công trình phụ vào không gian chung để tạo sự gần gũi với thiên nhiên.
• Chọn cây xanh phù hợp: Cây nhiệt đới, cây bóng mát, thảm cỏ hoặc các loại cây có hoa giúp tăng tính sinh động.
• Chiếu sáng cảnh quan: Hệ thống đèn lối đi, đèn sân vườn giúp tăng vẻ đẹp lung linh vào ban đêm.
• Tạo điểm nhấn nghệ thuật: Các tiểu cảnh, tượng điêu khắc, hòn non bộ hoặc khu vườn đặc biệt theo chủ đề.

3.   Thiết kế kiến trúc resort đẹp

Kiến trúc resort cần phản ánh phong cách thiết kế đã chọn, đồng thời đảm bảo tính bền vững và hài hòa với môi trường. Một số tiêu chí quan trọng:

• Bố cục không gian mở: Giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
• Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường: Gỗ, tre, đá tự nhiên, kính để tạo không gian gần gũi và bền vững.
• Thiết kế độc đáo, sáng tạo: Các công trình mang dấu ấn riêng, giúp resort trở thành điểm đến ấn tượng.

4.   Thiết kế nội thất resort đẹp

Nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc mang đến trải nghiệm sang trọng và thoải mái cho du khách. Các yếu tố cần chú ý:

• Chọn vật liệu cao cấp và bền vững: Đồ nội thất từ gỗ tự nhiên, vải bố, đá cẩm thạch giúp tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng.
• Màu sắc và ánh sáng hài hòa: Sử dụng tông màu phù hợp với phong cách chung, kết hợp ánh sáng tự nhiên và đèn trang trí tinh tế.
• Bố trí nội thất hợp lý: Đảm bảo không gian thông thoáng, tiện nghi và thuận tiện cho du khách.

Giai đoạn 3: Thi Công Và Hoàn Thiện

Sau khi hoàn tất thiết kế, bước tiếp theo là triển khai thi công và hoàn thiện dự án. Đây là giai đoạn quan trọng quyết định chất lượng thực tế của resort, đảm bảo công trình đúng với bản vẽ thiết kế và đạt tiêu chuẩn cao nhất về thẩm mỹ, công năng và độ bền.

1.   Lập kế hoạch thi công chi tiết

Trước khi bắt đầu xây dựng, cần có một kế hoạch thi công chi tiết để đảm bảo tiến độ, ngân sách và chất lượng công trình.

• Phân chia các hạng mục thi công: Bao gồm thi công hạ tầng, kiến trúc, cảnh quan, nội thất và hệ thống kỹ thuật.
• Xây dựng tiến độ thi công: Thiết lập thời gian thực hiện cho từng hạng mục để đảm bảo dự án không bị chậm trễ.
• Dự toán chi phí và quản lý ngân sách: Kiểm soát nguồn vốn, hạn chế phát sinh chi phí ngoài kế hoạch.
• Chuẩn bị vật liệu và nhân lực: Chọn nhà cung cấp uy tín, đảm bảo vật liệu đúng tiêu chuẩn và đội ngũ thi công có tay nghề cao.

Xem thêm: Lưu ý khi thiết kế resort tránh mắc sai lầm

2.   Thi công hạ tầng và xây dựng kiến trúc

Giai đoạn này bao gồm việc thi công các hạng mục chính của resort:

• San lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống giao thông nội khu: Đảm bảo nền đất ổn định, đường nội bộ thông thoáng.
• Thi công kết cấu công trình: Xây dựng biệt thự, bungalow, khách sạn và các khu tiện ích theo đúng bản vẽ kiến trúc.
• Thi công hệ thống điện, nước, thoát nước, điều hòa, thông gió: Đảm bảo sự vận hành trơn tru, bền vững.

3.   Hoàn thiện nội thất và cảnh quan

Sau khi phần thô hoàn tất, giai đoạn hoàn thiện sẽ tập trung vào các chi tiết giúp resort trở nên hoàn mỹ:

• Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt đồ nội thất, trang trí không gian theo phong cách thiết kế.
• Thi công cảnh quan xanh: Trồng cây, tạo hồ nước, lắp đặt hệ thống chiếu sáng cảnh quan.
• Kiểm tra và tinh chỉnh các chi tiết cuối cùng: Đảm bảo mọi hạng mục đạt chuẩn trước khi bàn giao và đưa vào vận hành.

Sau khi thi công và hoàn thiện, resort sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động, tạo ra một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho du khách.

Xây dựng một resort thành công đòi hỏi sự kết hợp hài hòa giữa ý tưởng sáng tạo, thiết kế tinh tế và quá trình thi công chất lượng. Một quy trình chặt chẽ không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian mà còn tạo nên một không gian nghỉ dưỡng độc đáo, thu hút du khách.

Xem thêm: Giới thiệu Lss – đơn vị thiết kế resort cao cấp

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế và xây dựng resort chuyên nghiệp, hãy liên hệ với LSS để được tư vấn và đồng hành cùng bạn biến tầm nhìn thành hiện thực!

Để kết nối với LSS và nhận được tư vấn tận tình từ đội ngũ chuyên gia, quý khách hàng có thể liên hệ qua các kênh thông tin sau:

• Email: info@lss.vn
• Số điện thoại: (028) 668 54 668
• Website: www.lss.vn

Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ quý khách hàng 24/7. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và trải nghiệm dịch vụ thi công cảnh quan cây xanh chuyên nghiệp và uy tín từ LSS.

____Ban Biên Tập LSS___